דרוש/ה בודק/ת בקשות להיתרי בנייה – אגף רישוי ופיקוח – מינהל ההנדסה.
היקף משרה: 100%
תיאור התפקיד:
בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי בנייה במרחב התכנון המקומי של הועדה, בהתאם לחוק התכנון והבנייה ולתקנות שהותקנו מכוחו, ובהתאם למדיניות הועדה המקומית ולהנחיות מהנדס הרשות.
תחומי אחריות:
1. בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי בנייה.
2. קבלת קהל ומענה לפניות.
3. במידת הצורך מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים.
4. כל מטלה נוספת שתוטל ע"י הממונה.
פירוט הביצועים והמשימות העיקריות, כנגזר מתחומי האחריות:
1. בקרה וטיפול בהיתרי בנייה
א. בדיקה של בקשות להיתרי בנייה במרחב התכנון וליווי הבקשות בהתאם לתקנות הרישוי והנחיות הממונה.
ב. בדיקת שלמות ואיכות של בקשות להיתרי בנייה שבאחריותו, לרבות התאמתם לתיק המידע, לתכניות בניין עיר ולתנאי חוק התכנון והבנייה (כגון: בדיקת שטחים ואחוזי בנייה, בעלויות על הנכס, תיק בניין, מסמכים ואסמכתאות נלווים וכיו"ב).
ג. שליחת הערות במידת הצורך לתיקון הבקשה להיתר, לפני העברתה לוועדה לדיון.
ד. וידוא קיום התנאים להוצאת היתרי בניה, וריכוז כלל המסמכים הנלווים הנדרשים, בהתאם להחלטות הוועדה.
ה. הכנת נוסח פרסום לבקשות המוגשות להוצאת היתרי בנייה, כנדרש בחוק ובתקנות.
ו. מתן חוות דעת מקצועית בדיונים מקדימים ו/או ישיבות הוועדה ובמידת הצורך מעורבות בניסוח ההחלטות הנוגעות לתיקים באחריותו.
ז. הפקת היתרי בנייה.
ח. העברת נתונים לצורך עריכת חשבון והכנת שוברים לתשלום.
ט. הזנה ועדכון נתונים בשלבים של הוצאת היתרי בנייה.
י. משימות נוספות על פי הנחיות הממונה.
2. קבלת קהל ומענה לפניות
א. מענה לפניות של גורמים שונים בכל הקשור לתהליכי והליכי הרישוי הנדרשים להוצאת היתרי בנייה.
ב. מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ-רשותיים לגבי אפשרויות ומגבלות לבנייה בשטח, על פי תכניות בניין עיר שחלות עליו.
3. במידת הצורך מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים:
א. מתן עדויות מקצועיות בבית משפט, בנושאים הקשורים לאחריותו.
ב. דיווח נתונים ומתן חוות דעת בתחומי אחריותו בישיבות ועדות שונות בהתאם להנחיות הממונה.
ג. עיבוד וניתוח נתונים והכנת ניירות עמדה, מצגות וחוות דעת בתחום אחריותו.
תאריך הגשת המועמדות: 24/03/2025 12:00.
היקף משרה: 100%
תיאור התפקיד:
בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי בנייה במרחב התכנון המקומי של הועדה, בהתאם לחוק התכנון והבנייה ולתקנות שהותקנו מכוחו, ובהתאם למדיניות הועדה המקומית ולהנחיות מהנדס הרשות.
תחומי אחריות:
1. בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי בנייה.
2. קבלת קהל ומענה לפניות.
3. במידת הצורך מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים.
4. כל מטלה נוספת שתוטל ע"י הממונה.
פירוט הביצועים והמשימות העיקריות, כנגזר מתחומי האחריות:
1. בקרה וטיפול בהיתרי בנייה
א. בדיקה של בקשות להיתרי בנייה במרחב התכנון וליווי הבקשות בהתאם לתקנות הרישוי והנחיות הממונה.
ב. בדיקת שלמות ואיכות של בקשות להיתרי בנייה שבאחריותו, לרבות התאמתם לתיק המידע, לתכניות בניין עיר ולתנאי חוק התכנון והבנייה (כגון: בדיקת שטחים ואחוזי בנייה, בעלויות על הנכס, תיק בניין, מסמכים ואסמכתאות נלווים וכיו"ב).
ג. שליחת הערות במידת הצורך לתיקון הבקשה להיתר, לפני העברתה לוועדה לדיון.
ד. וידוא קיום התנאים להוצאת היתרי בניה, וריכוז כלל המסמכים הנלווים הנדרשים, בהתאם להחלטות הוועדה.
ה. הכנת נוסח פרסום לבקשות המוגשות להוצאת היתרי בנייה, כנדרש בחוק ובתקנות.
ו. מתן חוות דעת מקצועית בדיונים מקדימים ו/או ישיבות הוועדה ובמידת הצורך מעורבות בניסוח ההחלטות הנוגעות לתיקים באחריותו.
ז. הפקת היתרי בנייה.
ח. העברת נתונים לצורך עריכת חשבון והכנת שוברים לתשלום.
ט. הזנה ועדכון נתונים בשלבים של הוצאת היתרי בנייה.
י. משימות נוספות על פי הנחיות הממונה.
2. קבלת קהל ומענה לפניות
א. מענה לפניות של גורמים שונים בכל הקשור לתהליכי והליכי הרישוי הנדרשים להוצאת היתרי בנייה.
ב. מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ-רשותיים לגבי אפשרויות ומגבלות לבנייה בשטח, על פי תכניות בניין עיר שחלות עליו.
3. במידת הצורך מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים:
א. מתן עדויות מקצועיות בבית משפט, בנושאים הקשורים לאחריותו.
ב. דיווח נתונים ומתן חוות דעת בתחומי אחריותו בישיבות ועדות שונות בהתאם להנחיות הממונה.
ג. עיבוד וניתוח נתונים והכנת ניירות עמדה, מצגות וחוות דעת בתחום אחריותו.
תאריך הגשת המועמדות: 24/03/2025 12:00.
דרישות:
השכלה:
– מהנדס בניין או בעל תואר באדריכלות ממוסד המוכר ע"י המועצה להשכלה גבוהה או המוכר ע"י המחלקה לשקילת תארים מחו"ל במשרד החינוך או הנדסאי אדריכלות או בניין.
קורסים והכשרות מקצועיות:
– עדיפות לבוגרי קורס לבודקי בקשות להיתר בנייה.
דרישות נוספות:
– שפות – עברית ברמה גבוהה.
ניסיון מקצועי:
– עדיפות לבעלי ניסיון קודם בתחום.
מאפייני העשייה הייחודיים בתפקיד:
– שליטה בחוק התו"ב והתקנות, היכרות עם תהליכי הבנייה ומרכיבי הבניין.
– שירותיות ועבודה מול קהל.
– אמינות, מהימנות אישית, סדר וארגון, שקדנות.
– כושר התבטאות בכתב ובע"פ.
– קפדנות ודיוק בביצוע. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
השכלה:
– מהנדס בניין או בעל תואר באדריכלות ממוסד המוכר ע"י המועצה להשכלה גבוהה או המוכר ע"י המחלקה לשקילת תארים מחו"ל במשרד החינוך או הנדסאי אדריכלות או בניין.
קורסים והכשרות מקצועיות:
– עדיפות לבוגרי קורס לבודקי בקשות להיתר בנייה.
דרישות נוספות:
– שפות – עברית ברמה גבוהה.
ניסיון מקצועי:
– עדיפות לבעלי ניסיון קודם בתחום.
מאפייני העשייה הייחודיים בתפקיד:
– שליטה בחוק התו"ב והתקנות, היכרות עם תהליכי הבנייה ומרכיבי הבניין.
– שירותיות ועבודה מול קהל.
– אמינות, מהימנות אישית, סדר וארגון, שקדנות.
– כושר התבטאות בכתב ובע"פ.
– קפדנות ודיוק בביצוע. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
